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温州指数(2011年5月-2014年4月)
温州指数前期每周发布一次,即在每周二分别在温州市金融办、温州民间借贷服务中心门户网站以及温州相关媒体上定期发布上周“温州指数”。
因官方网站只有定期发布数据,但并未收集整理,观看起来非常不方便,因此本人整理了一下,以后会定期发布供大家投资参考。
有人会问平均利率是怎么构成的,怎么会这么低或者这么高,上图为构成平均值的各种参考分类。也有人会说,温州一个地区的利率价格不能代表全国价格水平,其实这个数据表要表现的是社会利率水平走向趋势,其静态价格并不是重点,所以不必过分关注区域性。
本人一直主张,投资人不要盲目追求高息,但也不要迷信低息安全,一定要参考合理的社会平均利率水平来评估风险,远高于社会平均利率的网站用高利率吸纳资金的可能大,而远低于社会平均利率的网站就是在利用信息不对称盘剥投资人,是利欲熏心,道德十分底下的表现。
图中可以看出,2011年利率水平极高,说明整个社会流动性匮乏,同期房价(以上海为例)和股市(沪指)均下跌,也充分反应了钱荒的预兆。
2012年,利率稳步下行,说明资金缺口开始缩小,这个阶段房价开始反弹,股市继续下跌,表现出房地产的强大吸金能力。
进入2013年,社会利率基本稳定在一个水平,说明资金供需基本平衡,期间房价疯狂的屡创新高,股市萎靡不振,庞大的资本都被锁定在房地产行业,无法流入实体经济,所以13年的2次钱荒不是真的缺钱,是钱没有去该去的地方。
2014年年初,春节后利率有个短暂的创下最近几年的新低点,但随后很快又反回平均水平,全年走向仍需观察后续数据。
2011年 | 5月 | 24.30% | 6月 | 24.40% | 7月 | 24.50% | 8月 | 25.10% | 9月 | 25.40% | 10月 | 24.50% | 11月 | 24.10% | 12月 | 24.60% | 2012年 | 1月 | 24.20% | 2月 | 22.90% | 3月 | 21.90% | 4月 | 21.66% | 5月 | 21.58% | 6月 | 21.68% | 7月 | 21.88% | 8月 | 22.32% | 9月 | 21.60% | 10月 | 21.48% | 11月 | 21.68% | 12月 | 21.88% | 2013年 | 1月 | 21.05% | 2月 | 20.60% | 3月 | 20.10% | 4月 | 20.50% | 5月 | 20.35% | 6月 | 20.16% | 7月 | 19.96% | 8月 | 20.08% | 9月 | 20.14% | 10月 | 20.03% | 11月 | 20.02% | 12月 | 19.91% | 2014年 | 1月 | 20.07% | 2月 | 19.68% | 3月 | 20.24% | 4月 | 20.20% | 5月 |
| 6月 |
| 7月 |
| 8月 |
| 9月 |
| 10月 |
| 11月 |
| 12月 |
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